地产法律

1、代表客户处理各类与建筑行业相关的事务,包括建筑装饰合同和房地产抵押文件的起草,以及各种因建筑工程质量问题、延迟交付、设计错误、额外工时、拖欠工程款项、拖欠材料款等产生的争议的调解、诉讼和仲裁活动。主要的业务范围包括:招标投标建筑设计合同、装饰合同,工程监理合同,建筑顾问合同,总承包和分包合同,建筑工程款的融资,争议解决,调解、仲裁和诉讼,抵押,建筑法与监管,规划法和建筑标准事宜:建筑工程质量安全行政处罚的行政复议和行政诉讼:

2、代为办理房地产公司的设立、组建:房地产开发项目法律环境分析;房地产项目的招商与融资中的法律事务:办理建设项目用地、规划许可手续;建筑工程招标投标:建筑工程勘察、设计合同的起草;建筑工程承包合同、监理合同、供应合同的起草和审查;土地使用权的出让转让的谈判:土地使用权的抵押与租赁协议起草:房地产项目的联建、房地产项目的转让协议起草;房屋拆迁、安置及补偿方案和协议的起草:房地产预售与销售、代售合同的起草和审查;房地产销售按揭合同的起草;房屋租赁协议的起草;房地产抵押及抵押登记:房地产的物业管理合同的起草和审查:办理房地产产权确认、房地产过户登记:房地产相关的诉讼和仲裁案件的代理;
3、办理商品房购买者的律师陪购业务,办理不动产登记、抵押、权利限制情况的调查,延期交房索赔,商品房质量索赔,商品房认购协议履行情况的索赔,商品房买卖合同的解除,房屋拆迁安置补偿纠纷,二手房买卖合同的审查及纠纷的处理,不动产继承析产纠纷,不动产租售纠纷,物业管理纠纷的处理;
4,代为办理物业管理企业和物业中介企业相关合同的起草和审查,办理业主委员会与物
业公司之间各类纠纷的处理,办理催缴物业管理费的相关法律服务:

5、积极联系建设、房产、土地、规划、市政园林、消防等行政主管部门,参与有关地产的法规规章立法草案和征求意见稿工作,加强与相关行业协会的联系。


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